LSN
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

11.10.2023, 02:42

Договор займа и залога

Вопрос по законам страны: Россия

Вопрос №20813694 Как прекратить исполнительное производство по договору залога на квартиру после окончания судебного разбирательства по договору займа? Как поступить в данной ситуации? Есть договор займа у физического лица (оказался мошенником) и в обеспечение договора займа, договор залога на квартиру. Залогодержатель, пропустил срок предъявления исполнительного листа по договору займа. Был суд, я была истцом, о прекращении исполнительного производства по договору займа. Суд удовлетворил мои требования. Пристав прекратил исполнительное производство по договору займа. А по договору залога, тоже у пристава открыто ещё одно исполнительное производство по реализации имущества. Подскажите пожалуйста, если получается, что по договору займа, с меня взыскать уже нельзя, значит и договор залога можно прекратить, подав исковое в суд? Или подскажите пожалуйста, как поступить? Единственное жилье.
11.10.2023, 02:50 msk

Подскажите пожалуйста, если получается, что по договору займа, с меня взыскать уже нельзя, значит и договор залога можно прекратить,
Нет, не так. Это отдельный договор. И Если срок предъявления ИЛ не пропущен, то прекратить не получится.

11.10.2023, 03:01 msk

Вы меня извините пожалуйста, но они же взаимосвязаны (не знаю, как написать правильно по юридически). Договор займа и договор залога. Денежные средства взыскать же нельзя? А каком основании тогда может быть реализация?

11.10.2023, 03:06 msk

Понятно, что взаимосвязаны. Договор займа - обеспечен Залогом. Деньги взыскать не могут, поскольку пропущен срок предъявления ИЛ. Это не значит, что вы им ничего уже не должны. Это значит, что взыскать деньги они не смогут. Но вы также продолжаете быть должником перед ними. И это не значит, что автоматически прекращает действие договор Залога. Это отдельный, самостоятельный договор, который еще в силе..

11.10.2023, 03:09 msk

Да. Спасибо. Я поняла вас. Но я не говорю, что автоматически.

Юристы - Россия
Специализация:
Суды