LSN
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

11.10.2023, 02:42

Договор займа и залога

Вопрос по законам страны: Россия

Вопрос №20813694 Как прекратить исполнительное производство по договору залога на квартиру после окончания судебного разбирательства по договору займа? Как поступить в данной ситуации? Есть договор займа у физического лица (оказался мошенником) и в обеспечение договора займа, договор залога на квартиру. Залогодержатель, пропустил срок предъявления исполнительного листа по договору займа. Был суд, я была истцом, о прекращении исполнительного производства по договору займа. Суд удовлетворил мои требования. Пристав прекратил исполнительное производство по договору займа. А по договору залога, тоже у пристава открыто ещё одно исполнительное производство по реализации имущества. Подскажите пожалуйста, если получается, что по договору займа, с меня взыскать уже нельзя, значит и договор залога можно прекратить, подав исковое в суд? Или подскажите пожалуйста, как поступить? Единственное жилье.
11.10.2023, 02:50 мск

Подскажите пожалуйста, если получается, что по договору займа, с меня взыскать уже нельзя, значит и договор залога можно прекратить,
Нет, не так. Это отдельный договор. И Если срок предъявления ИЛ не пропущен, то прекратить не получится.

11.10.2023, 03:01 мск

Вы меня извините пожалуйста, но они же взаимосвязаны (не знаю, как написать правильно по юридически). Договор займа и договор залога. Денежные средства взыскать же нельзя? А каком основании тогда может быть реализация?

11.10.2023, 03:06 мск

Понятно, что взаимосвязаны. Договор займа - обеспечен Залогом. Деньги взыскать не могут, поскольку пропущен срок предъявления ИЛ. Это не значит, что вы им ничего уже не должны. Это значит, что взыскать деньги они не смогут. Но вы также продолжаете быть должником перед ними. И это не значит, что автоматически прекращает действие договор Залога. Это отдельный, самостоятельный договор, который еще в силе..

11.10.2023, 03:09 мск

Да. Спасибо. Я поняла вас. Но я не говорю, что автоматически.

Юристы - Россия
Специализация:
Суды