Здравствуйте. Направляйте по последнему известному Вам месту жительства.

Если адрес ответчика неизвестен, иск можно подавать по последнему известному вам адресу его проживания на территории РФ (ч. 1 ст. 29 ГПК).

Иск вы подаете в суд по месту регистрации ответчиков. Последнее известное вам место их жительства.

Суд вынесет решение и их снимут с регучета.

Здравствуйте, уважаемый Александр Александрович!

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, чтобы разобраться с этим вопросом с Буквы Закона.

Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами.

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко ЖК РФ (статьи 30, 31 ЖК РФ).

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко ГК РФ (статья 292 ГК РФ).

3 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

5 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации или кратко ГПК РФ (статьи 3, 23, 24, 28, 29, 55, 56, 131, 132, 135, 136 ГПК РФ).

Во-вторых, в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают из них (давно пора забыть о несуществующих «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-третьих, в данной классической ситуации новый собственник этой квартиры вправе на основании статей 28, 29, 55, 56, 131 ГПК РФ обратиться в суд по месту регистрации бывшего собственника квартиры о признании утратившим им права пользования этой квартирой.

Правильно оформить этот иск в суд Вам может помочь юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, он же Вам подробней разъяснит все ваши вопросы, если он у Вас будут к нему.

В-четвертых, если иск в суд будет оформлен неправильно или к иску не все будут приложены истцом документы, судья может такой иск оставить на основании статьи 136 ГПК РФ без движения.

Статья 136. Оставление искового заявления без движения

1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.

В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Копия определения об оставлении искового заявления без движения направляется истцу не позднее следующего дня после дня его вынесения.

2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд.

3. Если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

В-пятых, после получения в суде на основании такого иска Решения о признании утратившим права пользования бывшим собственником этой квартиры и вступления Решения в законную силу Вы сможете с учетом положений пункта 31 Правил № 713 обратиться в паспортную службу с письменным заявлением с приложением копии Решения суда о снятии ответчика с регистрации в вашей теперь уже квартиры.

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, более подробно об этом смотрите здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771583682/

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по искам собственников жилья на ваш юридический вопрос № 20800311 было для Вас полезным.