Размер долей зависит от стоимости жилья на момент покупки. Не нужно нанимать оценщика. Можно самостоятельно высчитать доли. Например, квартира приобреталась за 3 млн., из которых 600 т.р.-средства маткапитала. Покупали мать и двое детей. На каждого по 200 т.р. Делим 3000 млн. на 200 т.р.=15. То есть детям нужно выделить не менее 1/15 на каждого. И при этом еще нужно учитывать минимальную плошадь на 1 человека по региону. В Москве, например, не менее 9 кв.м. Оформляется ввделение долей соглашением.

Смешно... Решение суда покажите выбранному юристу - с ним всё решите!

Ст. 7798 ГК РФ.