Андрей, обязать вы никого не можете.

Здравствуйте. К сожалению, нет, но если это долевые собственники то можно.

Ответственность за ненадлежащее пользование жилым помещением возлагается на его собственника. Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если после предупреждения, собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения

С уважением, Дарья Алексеевна

Можно заставить но для этого нужно провести обследование дома составить смету и установить необходимость ремонта его объём после этого предложить ему участвовать в общих расходах если он откажется провести ремонт самостоятельно и взыскать 1/2 стоимости ремонта доказав необходимость этого ремонта и разумность трат