Возможность подарить долю в квартире и исключить сына из собственников

Здравствуйте Наталья!

Можете в соответсвии с доверенностью, только если сын в возрасте до 14 лет (малолетний) необходимо разрешения органа опеки и попечительства в порядке статей 28, 37 Гражданского кодекса РФ.

Наталья, это возможно. Собственник через доверенное лицо вправе распоряжаться своим имуществом. Другой способ как продажа будет длительнее, так как необходимо для начала предложить выкупить долю другому собственнику. Лучше дарственная на отца

Наталия, здравствуйте! Нет, не можете. Говорю именно о дарении. Дело в том, что подарить долю сына можно только в случае, если есть специальная доверенность (или в доверенности указаны конкретные полномочия). В доверенности должно быть указано, что Вы имеете право подарить конкретную долю в праве на конкретную квартиру конкретному лицу (ФИО отца). Просто "генеральная" доверенность не подходит.

Возьмите у сына надлежащим образом оформленную доверенность и дарите отцу его долю. Либо продавайте...

С уважением,

Харченко О.В.

О дарении должно быть специальное полномочие, кому именно подарить. Продать можете тоже при наличии специального полномочия (но ФИО покупателя там не нужно).