Какой договор на аренду жилья имеет юридическую силу и надо ли их заверять у нотариуса?
Скажите пожалуйста договор аренды квартиры на 11 месяцев (без регистрации) и договор аренды на 1 год (с регистрацией) будет иметь одинаковую юридическую силу или нет? И договор безвозмездного пользования квартирой имеет ли такую же юридическую силу как договор аренды? Надо ли их заверять у натариуса или достаточно подписей двух сторон? Собираюсь оформить какой-нибудь из договоров для записи ребенка в школу. Что бы подтвердить его фактическое место проживания. Спасибо.
Opinions
Lawyer
Договоры найма жилого помещения внезависмости от срока их заключения в государственной регистрации не нуждаются, нотариального удостоверения подписей сторон не требуется.
Law firm
Если договор найма жилого помещения заключен сроком более чем на 1 год, то он подлежит регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ! Если менее, то нет. и тот и другой имеют одинаковую юридическую силу. Нотариальная форма необязательна, достаточно подписей сторон.
Договор безвозмездного пользования имеет такую же силу как и договор найма, только он не оплачивается, безвозмезден.
Lawyer
А у меня другой вопрос - зачем для школы так напрягаться. Вы свободны в передвижении по территории РФ, если имеете гражданство. И с кем Вы собираетесь заключать договор? со своим ребенком?