LSN
a questão do advogado
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

14.08.2023, 07:19

Дистанционная продажа дома

Вопрос по законам страны: Россия

Необходимо продать дом. Живу в другом регионе. Могу ли продать дистанционно? Покупатель находится в регионе нахождения недвижимости. Какие документы нужны и с чего начинать, чтобы оформить сделку?
14.08.2023, 07:31 msk

Да, можете. Вам и покупателю нужно выбрать нотариусов по своему месту жительства. Т.е., сделка будет проходить с участием 2 нотариусов.

Вы у своего нотариуса оформляете и подписываете договор купли-продажи, покупатель делает то же самое у своего нотариуса. Договоры оформляются на бумажном носителе, и в электронном формате.

Далее нотариусы работают между собою, а затем вы и покупатель получите документы по завершенной сделке.

Разъяснения о нюансах удаленной сделки вы вправе получить у нотариуса.

Регламентирующие законы: Основы законодательства РФ о нотариате, приказ Минюста № 222 «Об утверждении Порядка взаимодействия нотариусов с единой информационной системой…», приказ Минюста № 226 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий…»,

Оценка автора вопроса:
14.08.2023, 07:33 msk

Хорошо. Спасибо за ответ.

14.08.2023, 07:39 msk

У меня ещё вопрос по поводу документов. Оригиналы документов на дом и земельный участок находятся не у меня. Достаточно ли копий документов, чтобы мне пойти к нотариусу для оформления сделки купли-продажи? Или необходимы оригиналы?

14.08.2023, 07:40 msk

Необходимы оригиналы документов.

Оценка автора вопроса:
14.08.2023, 07:31 msk

Добрый день, Татьяна! Для проведения и/или консультации по дистанционной сделке Вы можете обратиться к нотариусу, а покупатель, соответственно, выберет своего нотариуса. Нотариус же при наличии поручения может подать документы на регистрацию. Услуга платная.

Оценка автора вопроса:
14.08.2023, 07:34 msk

Спасибо за ответ.

14.08.2023, 08:51 msk

Пожалуйста.

14.08.2023, 07:34 msk

Здравствуйте. Выдайте доверенность на продажу, нотариально заверенную иначе никак

Оценка автора вопроса:
14.08.2023, 07:52 msk

Можно поручить заключение сделки доверенному лицу, оформив на него нотариальную доверенность с полномочием продажи, подписи договора КП, деньги получите сами переводом. Или оформить, заключить договор через нотариусов посредством взаимодействия нотариусов через единую информационную сеть.

Оценка автора вопроса:
14.08.2023, 07:54 msk

Спасибо.

14.08.2023, 07:59 msk

Через нотариуса тогда продажа или доверенность на любое лицо делаете, кто живет в месте сделки.

14.08.2023, 18:05 msk

Идите к нотариусу с оригиналами право подтверждающих документов на недвижимость там все оформят.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость