Здравствуйте! Всё правильно до 18 лет, у Вас стоит запрет на взыскание с Вас денежных средств за коммунальные услуги, как только исполняется 18 лет, начисляются платежи. За Вас должны платить родители были. Взять справку что Вы проживаете в другом месте, при отсутствии больше 5 дней Вам сделают перерасчет если Вы зарегистрированы по другому адресу и платите Жкх.

Что бы разделить доли нужно отправить Почтой России уведомление о приглашении получить пароли от личных кабинетов в МФЦ куда будут приходить квитанции за Вас одного. Но долг за других могут взыскать и с Вас. Если в МФЦ никто не приходит обращаетесь в суд."В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья."154 ЖК РФ если есть доля оплата происходит за свою долю. То что Вы отсутствуете и не проживаете Вы можете не платить по счётчику за воду. Электроэнергию. Для этого ежемесячно фотографируйте счетчики и передавайте показания. Что воды используется меньше чем на 4 человек

Разделить л/с можно по заявлению в УК.

А списать долг, только по банкротству.

Но надо, чтоб было уже открыто ИП у пристава.

В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.

По поводу задолженности по ЖКХ. Срок исковой давности по долгам – 3 года. Как только Вам исполнилось 18 лет, Вам надо было сразу обратиться в суд и оспорить задолженность по ЖКХ, заявив о пропуске исковой давности (так как долг в 400 000 рублей скопился явно не за три года).