Закон для всех.

Нужно было сопоставлять цифры при продаже и минимизировать налогообложение.

Все законно

Но можно просить рассрочку уплаты

Добрый вечер, не вижу оснований для обжалования, однако просите рассрочку, такое право есть

НК РФ регламентирует минимальный срок владения, это либо три либо пять лет. С учётом того, что Вы пишите, что квартира была куплена в ипотеку есть вариант комбинации налоговых вычетов, который сможет снизить (либо совсем свести к нулю) налог к уплате. Ст 220 НК РФ. Для более точного ответа нужно больше информации.

Всё верно, если срок владения составил менее 3 лет, то налог 13%.

Но можно применить налоговый вычет до 1 млн руб.

- см. ст. 217, 217.1, 220 НК РФ