По законам страны

Любая ›

Из города Любой ›

Рубрика Любая ›

Пользователь Отзывов: 1

Ксения Березина

Мурманск

24.07.2023, 10:30

Дарственная между родственниками

Вопрос по законам страны: Россия

У нас есть квартира в долях: Моя доля-1/4 (по наследству) Доля брата-1/4 (по наследству) Доля сына моего-1/2 (по приватизации) Сын мне оформляет дарственную 1/2 долю и у меня в квартире будет 1/6 часть. У брата есть 1 комнатная квартира. По долям там как раз площадь как у меня 1/6 доля в квартире. Могу я в будущем подарить брату 1/6 долю, а он мне подарить на эту долю квартиру. Или надо оформлять куплю-продажу? Вопрос в том, что можно несколько раз оформлять дарственную или нет? Благодарю заранее всех, кто поможет.

24.07.2023, 10:33 мск

Возможность дарения или купли-продажи доли зависит от площади жилого помещения с учетом ч 1.1 ст 30 ЖК РФ.

Донаты

Пользователь Отзывов: 1

Ксения Березина

Мурманск

24.07.2023, 10:37 мск

По площади всё по закону.

Донаты

24.07.2023, 10:36 мск

Здравствуйте!

Если Ваш сын подарит Вам свою 1/2 долю (нотариус ОБЯЗАТЕЛЕН), у Вас будет 3/4 доли в этой квартире. Далее, наиболее целесообразно уже с братом заключить Договор мены (ст.567 ГК РФ), по которому Вы свои 3/4 обмениваете на квартиру брата. Поскольку в результате такой сделки у брата "появляется" целая квартира (становится единоличным собственником), то можно составить договор в простой письменной форме (БЕЗ нотариуса).

Донаты