Вариант конечно есть. Но здесь его не напишут. И на него должны быть согласны обе стороны сделки.

Здравствуйте.

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных при покупке жилья. В этом случае вы заплатите 13% только с той части, которая превышает ваши расходы — таким образом налог можно значительно уменьшить либо вовсе свести к нулю, если продавать жилье за ту же цену, за которую вы ее купили. Но должны быть на руках документы, подтверждающие вашу изначальную покупку: договор-купли продажи или платежные поручения.

Другой вариант - Вычет в 1 млн рублей. Из суммы вашей продажи нужно просто вычесть 1 млн рублей. Никаких документов не нужно, просто заявите о вычете в декларации.

Если сумма продажной стоимости равна или менее приобретения, то возможность не платить имеется при условии документального подтверждения расходов на приобретение.