Можно провести капитальный ремонт жилфонда по договорам до 100 тыс. руб с физическим лицом.

Здравстуйте! Можно, только если указанные работы не являются одноименными работами, которые выполнялись в рмках 94-ФЗ и в отношении которых проводились процедуры, предусмотренные 94-ФЗ. В любои мсучае нужно анализировать производные документы, там могут быть ограничения, касающиеся формы размещения заказов. Удачи!