User
Write
Передача доли в квартире на родную племянницу - налоги и оценка кадастровой стоимости
В квартире 2 собственника: я и моя родная сестра. У меня 4/5 доли, у сестры 1/5. С нами прописан и проживает наш папа 85 лет. Мы с сестрой хотим оформить дарственную на мою дочь (соответственно, сестре она родная племянница) с указанием в договоре дарения, что я, сестра и папа будем здесь прописаны пожизненно. В Росреесте мне сказали, что договор я могу составить самостоятельно и с пакетом документов сдать все в МФЦ. Вопрос: какой налог должна будет заплатить моя дочь на подаренную моей сестрой (ее тетей) долю в квартире? Ведь они не считаются близкими родственниками. И как узнать кадастровую стоимость квартиры (доли) на момент дарения? Спасибо.
Opinions
Lawyer
Добрый день!
По первому вопросу: при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% .
По второму вопросу: закажите выписку из ЕГРН.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Attorney
Запросите выписку из ЕГРП, там указана кадастровая стоимость;
а зачем сестре дарить долю дочери? Если сестра подарит вам долю, то налог не надо платить
User
Я тоже думала о такой форме дарения. Если сестра подарит долю мне, через какой срок я смогу подарить ее дочери?
Lawyer
Здравствуйте, Кадастровая стоимость указана в Выписке из ЕГРН, налог 13 %.
Чтобы избежать налога, то сестра дарит вам долю, а потом вы дарите дочери.
