Lawyer Social Net
User Write
Tiuleneva Natalia Anatolevna
Novosibirsk
04.12.2012, 13:39

Как оплачивать коммунальные услуги в квартире без прописки?

Квартира приобретена в новостройке, акт приема-передачи подписан в сентябре 2012 года, договор с управляющей компанией заключен, но застройщик регистрировать основной договор на передачу квартиры собственнику намерен только во втором квартале 2013 года, и как следствие регистрации (прописки) по месту жительства не произойдет до этого времени. Просьба пояснить, как устанавливается оплата за коммунальные услуги, если в квартире не прописано ни одного человека? Спасибо.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте!

Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги и отопление) возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.

Lawyer

Если Вы ПРОЖИВАЕТЕ в приобретённой квартире, то стало быть ПОТРЕБЛЯЕТЕ в ней КУ. Соответственно - потребляемые КУ надо оплачивать. И с момента подписания Акта приёмки квартиры от застройщика (пока, получается, в ПОЛЬЗОВАНИЕ)

Не пользуйтесь квартирой - за КУ платить не придётся, а вот "жилищные" услуги всё же придётся оплачивать.

Lawyer

Вексель роли не играет. Квартира Вам ПЕРЕДАНА. Акт подписан. Вы пока ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ квартиры.

Ещё раз - если НИКТО в квартире НЕ ПРОЖИВАЕТ, стало быть НЕ ПОТРЕБЛЯЛЯЕТ КУ. Соответственно ОБЯЗАННОСТИ оплачивать НЕ ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ у Вас не возникает.

Но Вам ПРИДЁТСЯ оплачивать

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.