LSN
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

07.06.2023, 12:49

Покойный собственник наследовал квартиру - как освободить жилье и предотвратить ущерб?

Вопрос по законам страны: Россия

Наследуемая квартира занята знакомыми покойного собственника. Наследник проживает в др.городе. На просьбу освободить жилье получил отказ, подал заявление в прокуратуру и уехал домой. Через 47 дней получил ответ из прокуратуры, что его заявление передано в райотдел МВД. Райотдел два месяца не отвечает. До истечения полугода остаётся полтора месяца. Если подать заявление нотариусу об охране наследуемой квартиры, сколько это будет стоить? И как выселить из жилья посторонних? Наследник опасается нанесения ущерба наследуемой квартире.
07.06.2023, 12:56 мск

Заявление нотариусу на принятие наследства давно было уже пора подать если этого не сделано, то срочно, если сделано, то хорошо! По поводу не ответа из полиции, жалобу в суд в порядке ст. 125 УПК РФ и сразу у Вас будет копия этого постановления, скорее всего там отказное, но Вы его можете сразу же обжаловать! Что касается правового нахождения в квартире, если у этих людей нет регистрации по месту нахождения, то приходите вместе с участковым к ним и меняете замок входной двери!

07.06.2023, 13:23 мск

Спасибо за ответ. Заявление на принятие наследства подано, но наследник проживает в др.городе. На руках справка от нотариуса на получение документов для наследств. Дела. Наверное, пока не получит свидетельства и не станет собственником, наверное не может, вызвав участкового, сменить замки?

07.06.2023, 12:59 мск

Добрый день!

Вам в первую очередь в установленный законом 6-месячный срок с даты смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту его жительства заявление о принятии наследства. Ждать нет никакого смысла. Иначе Вам будет очень сложно восстановить срок принятия наследства - сделать это можно только в судебном порядке и только при наличии уважительной причины.

Наличие третьих лиц, живущих в наследуемой квартире, на принятие наследства никак не влияет.

По истечении 6-месячного срока Вам необходимо обратиться к тому же нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, получить свидетельство о праве на наследство и выписку из ЕГРН, согласно которой в Росреестре будет зарегистрирован переход к Вам права собственности на квартиру.

После этого Вы, как новый собственник, сможете обратиться в суд с исковым заявлением о выселении знакомых собственника, лишении их права пользования квартирой.

07.06.2023, 13:27 мск

Спасибо большое за ответ. Заявление о принятии наследства подано своевременно. Боимся, что люди испортят от злобы квартиру. Они рассчитывали ее получить, потому что дружили с покойным и у них были ключи. Завещания нет.

07.06.2023, 13:15 мск

Обратитесь к нотариусу для принятия наследства до истечения 6 месяцев.

После регистрации в Росреестре обращаетесь в суд с иском о выселении. Вы как новый собственник имеете права лишить знакомых правом пользования квартирой.

07.06.2023, 13:28 мск

Большое Вам спасибо за ответ!

07.06.2023, 17:49 мск

Большое спасибо за ответ. Если я правильно Вас поняла, то по истечении 6 мес, нужно получить у нотариуса свидетельство, и с ним в Росреестр оформлять недвижимость на себя. И только став собственником, можно выселять через суд или менять замки в квартире. ?

07.06.2023, 13:51 мск

Здравствуйте Татьяна. Наследнику нужно получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности и прдать иск в суд о выселении жильцов, в рамках ст.131-132 ГПК РФ, а не судиться с прокуратурой.

07.06.2023, 14:46 мск

Вызвать участкового и сменить замки может собственник. Но и участковый вам не поможет, так как жильцы вселены прежде. Только в судебном порядке решение.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость