Как решить спор между дольщиками о продаже бизнеса в нежилом помещении?
добрый день! второй собственник оспорит и вашу аренду и переход права собственности. Чтобы он этого не сделал Вам необходимо письменно предложить ему приобрести долю в собственности, если он откажется, то уже продавать третьему лицу. Обращайтесь! Желаю Вам удачи!
Наталья Александровна, здравствуйте! В Вашей ситуации у сособственников есть доли в праве на нежилое помещение. Доля в праве собственности (право) объектом договора аренды быть не может. Соответственно, полагаю, что при грамотной правовой позиции сособственник сможет оспорить Ваш договор аренды. И если договор аренды будет признан недействительным, то, естественно, и остальные его условия. А для продажи доли необходимо уведомить сособственника, так как у него есть преимущественное право покупки.
С уважением,
Харченко О.В.
Уважаемая Наталья Александровна, г.Ясный !
Вам необходимо понимать, что Нежилое помещение это только ОДНА из составляющих данного бизнеса.
Поэтому если один из сособственников данного нежилого помещения желает продать свою долю данного нежилого помещения, то продать он сможет свою долю только после Отказа выкупить её другим сособственником.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2012г
10:03 моск.
Уважаемая Наталья Александровна, г.Ясный !
Указанная цена выкупа вашей доли в жилом помещении должна быть НЕ ниже за которую вы хотите продать её Третьему лицу.
НЕ согласие с Ценой доли будет автоматически означать Отказом от покупки доли вашим Сособственником.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.11.2012г
10:22 моск.
Наталья!
Второй собственник вправе такую сделку оспорить в судебном порядке.