Мать передумала продавать квартиру, что делать, если покупатель уже получил право собственности?

У моей матери была в собственности квартира, она захотела ее продать. Матери 80 лет, состоит на учёте в психоневрологическом диспансере 2 группа инвалидности. По нашей обоюдной договоренности мы переоформили квартиру на меня, чтобы ее можно было продать без препятствий, 2 мая квартира была продана, но мать сейчас " передумала" и не хочет съезжать. Покупатель уже вступил в право собственности. Что теперь будет? Как нужно решать ситуацию?