Маргинал оставил долги и временную прописку в квартире моей тëтушки - возможны ли проблемы при наследовании?

Нет.

Нет, не могут. Он не имеет к квартире никакого ношения. Срок временной регистрации закончится автоматически. Можете ускорить этот процесс, вступив в наследство. А приставы всегда что-то пишут.

Вступите, но для оформления наследственных прав (переход права) придется отдельно снимать ограничения в ЕГРН если они наложены.

Здравствуйте.

С момента смерти все права гражданина утрачиваются. Поэтому ограничение будет автоматически снято при регистрации права собственности наследника на объект недвижимости. Ничто вам не помешает.

Нет, помешать не могут. У него нет прав на указанную недвижимость, запреты не могут быть наложены на недвижимость не принадлежащую должнику.

Здравствуйте!

Весьма непонятная ситуация: временная (и даже постоянная) регистрация НИКАКОГО отношения к праву собственности НЕ имеет. Судя по всему, долг по оплате коммунальных услуг - СОЛИДАРНЫЙ, накопился в связи с неоплатой и Вашей тетушкой, и ее сожителем. Временная регистрация (место пребывания), кстати, практически НЕ влияет на сумму коммунальных платежей (единичные услуги на незначительную сумму). Таким образом, запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью мог быть наложен ТОЛЬКО, если Ваша тетя признана должником (полностью или в части платежей). Вам необходимо с данным вопросом разобраться, в противном случае, - наследственные права НЕ будут зарегистрированы.

И, безусловно, права на недвижимость НИКАК не связаны с ЛИЧНЫМИ долгами маргинала.