qualsiasi ›
05.05.2023, 15:28
Вопрос безопасности покупки квартиры с договором дарения без согласия супруга
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте) Есть возможность того что другой супруг оспорит сделку и потребует компенсацию.
Добрый день, Денис! Могут оспорить сделку в судебном порядке
Если при регистрации договора дарения не было предоставлено согласие супруга на дарение, то договор может быть признан недействительным. В таком случае, покупатель квартиры может столкнуться с проблемами в будущем.
Согласно статье 35 Гражданского кодекса РФ, сделки, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга, могут быть признаны недействительными. Если договор дарения будет признан недействительным, то право собственности на квартиру не будет перейти к покупателю.
Сделка в теории может быть оспорена (но ситуацию юристу надо знать в деталях, для точного ответа).
Сделка оспорима.
Советую для изучения нанять адвоката.
Здравствуйте последствия, это то, что супруг недавший согласие оспорит в суде.
Если при покупке квартиры у собственника в документе основания указан договор дарения, но в особых отметках отсутствует согласие супруга на дарение, то это может повлечь за собой ряд негативных последствий для покупателя.
Согласно статье 34 Федерального закона "О браке и семье", имущество, которое является совместной собственностью супругов, не может быть без их согласия подарено или иным образом распоряжено. Если супруг не дал свое согласие на дарение квартиры, то такое дарение может быть признано недействительным.
Это может привести к тому, что при попытке регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, покупателю могут отказать в регистрации права собственности на квартиру, если супруг собственника докажет, что не давал свое согласие на дарение квартиры.
Также стоит учитывать, что в случае если дарение будет признано недействительным, то покупатель рискует потерять деньги, вложенные в покупку квартиры у собственника.
Поэтому перед покупкой квартиры необходимо внимательно изучить документы на квартиру, а также убедиться в наличии согласия супруга на дарение, чтобы избежать негативных последствий.
Денис, здравствуйте. Сделка оспоримая.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
