Выбор счетчика, как и его покупка и установка - дело жильцов. Если есть совет дома, может он решить, если нет, то большинством голосов, можно заочное собрание провести. Возможны оба варианта, вам выбирать. А вот обслуживать,если что будет управляющая, вы ей за это платите