Продажа дома-квартиры на земельном участке с общей долевой собственностью и наложенным арестом на соседей - возможна ли реализация и риски для продавцов?
Помогите 🙏
Продаём дом в статусе квартиры, по документам квартира. Земельный участок кадастровый номер один на нас и соседей. На их имущество наложен арест (кредит 500 тыс).
Земдя у нас общая долевая собст, доля в праве общей долевой собственность пропорциональна размеру общей площади квартиры. Документ основание дкп жилой квартиры.
Сможем ли мы продать квартиру и земельный участок?
Не отразится на нас обременение налоленное на соседей?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте! Ну а почему не сможете продать не вижу препятствий на ваш участок наложен арест в идеале надо сделать межевание и выделить зем участок
Lawyer
Вам нужно взять выписку из Росреестра на дом и землю. Если арестов на Вашей доле нет, то можно продавать. Удачи
User
1. Пишите соглашение об определении долей зем участка, направьте его всем собственник с извещением вручения.
2. В отсутствия такого соглашения и/или невручения в течении 30 дней подайте в суд заявление об определении долей зем участка.
3. Известить всех дольщиков о продаже доли.
Attorney
Если ареста нет на имущество, то и препятствий для продажи нет
