Добрый вечер, Екатерина!

Вы неправильно понимаете ситуацию. Собственниками квартиры являются, отец, мама сестра и Вы, на основании приватизации и у каждый владеет по 1/4 доли на каждого. Соответственно, решать вопрос о дарении возможно только сообща между всеми долевыми собственниками квартиры.

Добрый вечер! Из существа вопроса становится очевидным, что квартира принадлежит 4 собственникам, поскольку она оформлена в совместную собственность, то ваш отец не может являться единственным собственником всей квартиры. Если квартира оформлена на 4-х то договор дарения оформить не пучится, так как 4 - й собственник ваша сестра, а я так полагаю, что она будет против.

Екатерина, собственниками этой кв-ры являются все лица, которые участвовали в приватизации. У вас это 4 человека, если вы верно изложили информацию. Свою долю вы можете подарить детям. Так же свои доли вашим детям могут подарить бабушка и дедушка, зарегистрировав сделку нотариально, если папа еще в своем уме. См. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1.

Да, вы можете оформить дарственную на квартиру на своих детей, но для этого вам нужно получить согласие всех собственников квартиры на такое передачу собственности, включая вашу сестру. Если сестра не даст своего согласия на передачу собственности на ваших детей, то вы не можете оформить дарственную на квартиру на своих детей.

Для оформления дарственной на квартиру вам необходимо обратиться в нотариальную контору. Там вы должны будете указать все детали дарения и поставить свою идентификационную подпись. Необходимо будет также оплатить нотариальные услуги и государственную пошлину на взнос такого договора в реестр.

Однако, мы искренне советуем вам обратиться к юристам, которые помогут составить все нужные документы и ответят на все моменты, чтобы избежать непредвиденных юридических проблем в будущем, связанных с передачей собственности на квартиру.

Как я понял у квартиры 4 собственника, поэтому ваш отец может подарить только свою долю

Отец может подарить только свою долю по договору дарения.