Как приватизировать квартиру и заключить договор соцнайма на себя, если зарегистрированный жилец давно отсутствует?
Кто указан в выписке из домовой книге, как лицо зарегистрированное в квартире? Сколько человек?
Если Вы зарегистрированы в квартире один, то заключайте договор социального найма или вносите изменения в ранее заключенный договор, и приватизируйте квартиру, если ранее не использовали это право.
Необходимо направить а Администрацию письмо с просьбой перезаключить с вами договор соц найма, так как вы там проживаете, несете бремя содержания по ремонту и оплате, они могут отказать, поэтому с этим отказом и с теми же основаниями в суд. Если это было давно, разбираться особо никто не будет кем вы приходитесь нанимателю, так как действительно длительное время самостоятельно содержите данное жилое помещение в хороших условиях, тратили свои средства на ремонт и т.д. Я думаю, что Администрация согласиться просто составить новый договор. После этого, приватизировать.
Спасибо за развёрнутый ответ, а подскажите, этих людей надо лишать права на это жилье, который в ордере и его дочь?
Так если они не принимают участие в содержании дома, вы попросите перезаключть договор соц найма именно с вами, а после, если вдруг надумаете, можете их вписать в договор! Но если им это не нужно, то и не стоит!