Lawyer Social Net
User Write
Irina
Moscow
29.03.2023, 23:00

Как защитить ипотечную квартиру от субсидиарки и не остаться без жилья - опыт семьи с несовершеннолетними детьми

Как спасти ипотечную квартиру от субсидиарки? Муж за год до банкротства фирмы был освобождён от должности генерального директора. После него сменилось ещё два директора. Квартиру купили в ипотеку, с привлечением материнского капитала, за месяц до его назначения генеральным директором. У нас трое несовершеннолетних детей. Доли не выделены, т к долг по ипотеке не погашен. Сумма ипотечного долга - 5% от рыночной стоимости квартиры. Выделение долей только после полного погашения ипотеки, учитывая детей (мат капитал и нотариально заверенное обязательство родителей о выделении долей детям). Как не остаться на улице? Поможет ли развод? Решение суда о признании субсидиарного долга ещё не вынесено. Дополнительно есть небольшая комната в коммуналке (в равных долях мужа и несовершеннолетней дочерью), оформленная в собственность более 6 лет назад.
Opinions
Lawyer

Добрый вечер, для того чтобы кто то претендовал на Вашу квартиру им нужно выделить супружескую долю (мужа), а это не так просто.

У Вашей проблемы есть несколько решений!

Lawyer

Для начала надо защищаться по делу о привлечении к субсидиарной ответственности.

Attorney

Здравствуйте. Учитывая, что судебного акта по обособленному спору о привлечении к СО ещё нет, необходимо качественно подготовить процессуальную позицию по делу. Возможно, и оснований для привлечения к СО нет. Наличие заявления о привлечении СО ещё не означает, что лицо 100 % будет привлечено к отвественности.

И сокрыть имущество не получится, вероятнее всего, обеспечительные меры по спору уже приняты судом.

Lawyer

Добрый день!

Развод не поможет.

Супругу надо доказывать в суде в процедуре банкротства фирмы, где он работал, что не по его вине настала неплатежеспособность.

Например, возражения подготовить на заявление арбитражного управляющего о привлечении супруга к субсидиарной ответственности.

Lawyer

Здравствуйте. Чтобы привлечь к субсидиарной ответственности должно быть достаточно оснований. Квартира находится в залоге у банка, до погашения ипотеки она принадлежит банку, после выделить доли можно не только детям.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.