Развод без документов - как защитить свою недостроенную дачу от компенсации жене?
Бывшая супруга вправе требовать компенсации в размере половины рыночной стоимости дачи, земельного участка, вы доказываете, что на момент расторжения брака было такое то состояние и именно в таком состоянии нужно определить рыночную цену на сегодня
Добрый день! Конечно то факт, что ремонт происходил уже после развода должен учитываться, для этого было бы неплохо найти чеки на строиматериалы и как то подтвердить, что работы проводились позднее, попробовать оценить дачу на момент до начала ремонта, найдите оценщика!
В суде, если вдруг будет все таки судебное, говорите об автомобиле, о его стоимости, и предлагайте мировое, объясните супруге, что все имущество делиться поровну, а не только ваше!
Здравствуйте. Да. Учитывается. Оценка должна производится по тому состоянию, которое было на момент прекращения семейных отношений (даже не на момент официального развода)
Спасибо, за ответ, дело в том, что я не рассчитывал на такое развитие отношений и чеки не сохранял, да и строительство веду в основном своими силами, поэтому как это доказывать не понимаю, есть ли какие то формулировки в законах, позволяющие уменьшить долю, на которую претендует бывшая жена, учитывая все обстоятельства, или смириться и делать оценку на текущую дату?
Здравствуйте, Роман.
Пока еще не поздно предпринять действия, которые поспособствуют более благоприятному исходу дела для Вас. Чтобы справедливо разделить имущества супругов в суде, необходимо произвести оценку совместно нажитого имущества на момент развода.
1.) Если будет произведена оценка авто на текущую дату, то в суде необходимо заявить, что на момент развода стоимость автомашины, которая перешла жене по устной договоренности, была значительно выше, чем сейчас, т.к. все 2 года жена пользовалась автомашиной, в связи с чем ее стоимость понизилась (потерян прежний вид, износились механизмы, произошла амортизация, а может быть за два года машина попадала в ДТП, о чем можно узнать, запросив сведения из ГИБДД). Скорее всего так оно и есть, машина за два года "убита" и бывшая вспомнила, что может претендовать на дачу, получив денежную компенсацию своей доли. Но факторы, изложенные выше, могут быть судом учтены. Кроме того, оценку авто на момент развода тоже можно произвести - есть способы. И об этом в суде можно ходатайствовать.
2.) Что касается дачи, то напротив, ее стоимость за 2 года выросла ввиду повышения цен на недвижимость, это можно доказать. Кроме того, Ваши личные вложения также увеличили стоимость строения. Здесь можно доказывать не только чеками и договорами на приобретение стройматериалов, но и договорами с застройщиками, отделочниками и т.д. Опираться также можно на свидетельские показания.