Выбор управления и обслуживания общедомового имущества МДК - вопросы и ответы
В повестку дня общего собрания жильцов включены 2 пункта: выбор способа управления и выбор организации обслуживания общедомового имущества мдк. Возможно ли выбрать непосредственный способ управления и при этом заключить договор обслуживания общедомового имущества с организацией, лицензионной деятельностью которой является управление мдк. В чем разница между договором управления и договором обслуживания. Можем ли мы заключить договор управления и договор обслуживания с одной и той же организацией?
Opinions
Lawyer
Согласно ст. 162 ЖК РФ предметом договора управления многоквартирным домом является:
перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставлять управляющая организация (за исключением услуг, которые предоставляются в ином порядке).
В договоре целесообразно предусмотреть порядок изменения перечня работ и услуг, оказываемых управляющей организацией в рамках данного договора.
В сущности, договор управления и обслуживания это один и тот же договор.