Налог при продаже квартиры, подаренной отцом сыну - обойти закон?
Ирина, добрый день. Есть возможность избежать уплаты налога до истечения 3-х летнего срока при условии, что ваш сын подпадает под Федеральный закон от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ. В котором поясняется следующее: освобождены от НДФЛ доходы семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет (либо 24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения), от продажи единственного жилья независимо от срока его нахождения в собственности, при условии приобретения иного жилья большей площадью или большей кадастровой стоимостью.
Если у него есть двое несовершеннолетних детей, либо второй не старше 24 лет и проходящий очное обучение, то необходимо внимательно рассмотреть вашу ситуацию, так при применении этого закона должны сойтись все 5 условий, оговоренные в законе.