Могу ли я сделать два личных счета на каждую комнату и за собой оставить право владения одной из комнат, как инвалид 1 й группы?

два счета можно, а вот по поводу выделения Вам отдельной комнаты очень сомневаюсь. А остальным 5-м в одной ютиться?

нет "отдельный лицевой счет" вы заключить не можете. Есть Постановление ВС РФ с разъяснениями. Вы же собственники, о каких отдельных договорах найма идет речь? Вы можете определить порядок оплаты коммунальных услуг. А ПО ПОВОДУ ВЫДЕЛЕНИЯ ВАШЕЙ ДОЛИ В ВИДЕ ОТДЕЛЬНОЙ КОМНАТЫ, зависит от того с кем вы будете проживать в ней, каков порядок проживания, размер комнаты, количество зарегистрированных...и другие вопросы.Но "отдельный лицевой счет"-это нонсенс!!!