Пожизненный уход за завещателем - основное требование для наследования квартиры по Завещанию

Основным условием наследования квартиры по Завещанию является пожизненный уход за завещателем до его кончины. Вопрос: 1. В случае признания Завещателя недееспособным и оформления его в дом престарелых или в другое учреждение, осуществляющее уход за Завещателем, будет ли Завещание иметь законную силу? По сути, главное условие Завещания нарушено. 2. Кто должен контролировать выполнение условий, прописанных в «Завещании с условиями» по закону? Или это добровольное дело других потенциальных наследников? Спасибо.