Добрый день! А собственники квартиры кто? Вы, брат и прабабушка? если так, то пробабушка может оформить на Вас договор дарения принадлежащей ей доли в собственности в квартире с последующей гос.регистрацией права в Росреестре.Удачи и здоровья Вашей прабабушке!