Здравствуйте Лилия
Нужно смотреть сначала на договор покупки квартиры. А потом все решать. Удачи.
Нужно провести межевание земельного участка и поставить на кадастровый учет. Проблема может возникнуть если соседи не согласуют границы участка. У нас был подобный опыт.