Добрый день! Здесь 2 варианта: налоговый вычет в 1 млн., и оставшаяся сумма облагается. либо сумма реализациии за минусом сумма приобретения и разница облагается. А вот на приобретение жилья может получить имущественный налоговый вычет. Будут проблеммы обращайтесь.