Именно с этого момента мне начали начисляться коммунальные платежи.
Я купил квартиру в новом доме еще на этапе строительства 21.07.2007 у печально известной компании ЛЭК. По документам, дом они сдали комиссии 01.01.2009. Именно с этого момента мне начали начисляться коммунальные платежи. Эту квитанцию с 01.01.2009 по 30.06.2009 меня заставили оплатить, даже не давали попасть в и проверить все ли в порядке с построенным помещением. Её я оплатил 10.02.2009. Акт приема-передачи квартиры был подписан между мной и компанией 25.05.2010. За время с 30.06.2009 по 25.05.2010 мне начислялись коммунальные платежи. Подскажите пожалуйста, должен ли я их оплатить, ведь не договор купли-продажи и акт приема - передачи квартиры у меня подписаны 25.05.2010.
Opinions
Law firm
Здравствуйте!
Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ в ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, а именно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена также на лицо, принявшее от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом оплачивать коммунальные услуги Вы обязаны только с момента передачи Вам квартиры по акту приема-передачи.