Гости отменяют бронь на Новый год за неделю до заезда - сдающий в аренду дом ип оспаривает возврат предоплаты
Срочно! Помогите пожалуйста! Я сдаю в аренду дом, я ип. У меня забронировали гости дом на Новый год еще 2 месяца назад, в договоре у нас прописана предоплата, они отправили предоплату, но сейчас за неделю до НГ решили отменить бронь и просят возврат предоплаты (отмена без уважительной причины просто так) . За неделю я уже не найду жильцов и понесу издержки, я же надеялась что дом будет заселен. А в договоре у меня не написано, что я удерживаю предоплату если гости не приедут. В договоре написано только, то что они должны внести предоплату для бронирования. Скажите пожалуйста, со стороны закона, обязана я им вернуть или нет? Они должны были раньше предупреждать о неприезде, ане за неделю до события! Как быть!
Opinions
Lawyer
Надо смотреть договор, если они позже предупредили, есть пункт об удержании.
Может и найдете как раз.
Сейчас все забито, мест ни где нет.
Lawyer
Нужно проанализировать Ваш договор. Возможно получится рассмотреть данный вопрос как вашу упущенную выгоду. Ну а предоплату придется вернуть, т.к. никаких пунктов, с ваших слов, об ее удержании в договоре нет.
Law firm
Если хотят вернуть деньги речь идет о расторжении договора, расторжение договора только по соглашению сторон. Если такого нет, то нужны существенные причины для этого, поэтому пусть они обращаются в суд с заявлением, деньги не возращайте. А вообще вам бы составить правильный договор (на будущее) чтобы он гласил в вашу сторону.