Как оформить наследование квартиры, если один из собственников умер три года назад, а второй не вступал в наследство?

Это сложный вопрос. Нужно изучать документы. Второй собственник фактически принял наследство проживая в квартире.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться к нотариусу и указать, о фактическом принятии наследства в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ. Если нотариус откажет, то подавать заявление в суд и уже в судебном порядке восстановить сроки принятия наследства.

Проблема решается одним из следующих способов.

_

Первый способ основан на установлении факта принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ);

_

Второй - восстановление срока для принятия наследства (см.: ст.1155 ГК РФ);

_

Третий - по истечении установленного законом срока обратиться в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности (см.: ст.234 ГК РФ);

_

Четвёртый способ ничего не делать.

_

Выбрать вариант, который решит Вашу проблему возможно только после опроса и анализа документов.