Здравствуйте. Тетя и племянник не являются близкими родственниками и членами семьи, поэтому, если тетя подарит недвижимость племяннику, то племяннику придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.
Так как вы не относитесь к категории близких родственников, налог придется платить.