Влияет ли брачный договор на права супругов при ипотеке, где я - заёмщик, а муж является поручителем?

На основание чего может принадлежать часть квартиры мужу, если есть брачный договор, а собственница квартиры я? (ипотека, я-заёмщик, муж-поручитель)