Как безопасно приобрести дом за материнский капитал через за ум - опасности и меры предосторожности

Ну вообще это покупка дома, а не пуховика на сайте. Конечно лично и с документами. Что за организация узнайте их ИНН проверьте через ЕГРН, кто директор, отзывы, давно они этим занимаются. На маткапиталах тоже много мошенников сидят. Вы сам дом не видели. Надо серьезно подходить к такому делу. В ваших документах персональные данные опять же. пахнет мошенниками если честно.

Документы предварительно всеравно необходимо оценить. С простыми копиями они ничего не сделают. Вы также вправе потребовать копии документов на дом от них, и копию доверенности того лица, с которым ведете переговоры.

Иные подводные камни не опишешь. Они есть везьде. Полагаю расписывание всех возможных вариантов для Вас будет беполезным. Необходимо обсуждать конкретный случай с конкретными обстоятельствами (кто собственник, каким образом будете использовать мат. капитал ипотекой, займом или сразу продавцу) вопросов много.