Какая ответственность победителя аукциона по 178 фз если он откажется от заключения договора.

В соответствии с пунктом 12. Статьи 18 фз №178-фз при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.