Как освободиться от оплаты коммунальных услуг, если сын прописан и является собственником, но не проживает там уже более 30 лет и получение справок с места фактического проживания не возможно

Если справок не дают, то снизить коммунальные платежи невозможно. Платить обязательно.

Татьяна, нужно предоставить доказательства проживания в другом месте. Доказательства могут быть разные. Вообще не платить невозможно, т.к. рядом коммунальных услуг (отопление и др.) он пользуется независимо от проживания. При необходимости обращайтесь.