Lawyer Social Net
User Write
Olga
Gelendzhik
02.10.2012, 09:26

Как получить налоговый вычет на жилой дом, построенный на земле сельскохозяйственного назначения?

Муж приобрел участок в садоводческом товариществе. Он зарегистрирован как земля сельскохозяйственного назначения. Дом, построенный на этом участке, зарегистрирован как жилой. Может ли муж получить налоговый вычет на приобретение жилого дома? Спасибо.
Opinions
Attorney

Имущественный вычет он получить может в силу ст.220 НК РФ,

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе

Lawyer

Да , на основании ст.220 НК РФ вы можете получить Имущественный вычет

Attorney

В соответствии со ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется -

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

...на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

На приобретенный жилой дом, Вы можете получить налоговый вычет. По поводу получения налогового вычета на приобретение земельного участка, вопрос спорный, так как категория земель с/х назначения.

Attorney

Ольга! Ваш супруг кроме получения имущественного налогового вычета за дом имеет право на получение имущественного вычета за земельный участок, что подтверждается письмом Минфина РФ от 30.12.2011 № 03-04-05/7-1140

Несмотря на то, что в нем говорится о имущественном налоговом вычете за продажу зу сельхоз.назначения, это не противоречит и имущественному налоговому вычету на его приобретение.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.