Как оформить дарение квартиры с минимальными затратами и избежать налога 13% от кадастровой стоимости?
Согласно ст. 14 Семейного кодекса - близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если это Ваш племянник, то его родитель является Вам полнородным братом или сестрой. Так оформите квартиру сначала на него, а потом родитель на Вашего племянника, т.е. своего ребенка).
Либо заключить договор купли-продажи, но нужно смотреть, срок Вашего владения квартирой, чтоб у Вас не образовался налог на доход.
Если кадастровая выше существенно рыночной цены, то лучше купля продажа.
Налог будет платить только продавец и то если квартира у последнего находится в собственности менее 3 лет.
Обязательно придется платить одаряемому 13% от кадастровой..
Лучше продажей, если даритель освобожден от уплаты налога на доходы..