Сделка купли-продажи дома оставляет владельца без доступа к хранящимся вещам в хоздворе в Белгороде

Проведена сделка купли продажи дома. На территории хоздвора лежат мои дубовые доски 2 м 3,бруски,20 листов профнастила,, металлические фермы,6 штук, в двух сараях сложены хоз быт товары, запчасти, строительные материалы и многое многое чего еще. Все под замком. Так как сделка прожила в зимний период, вывести все не представлялось возможным, снега по колена, А с марта то дождик, земля чуть подсохла но на машине однозначно на бугорке, буксанеш, да и много еще причин, болею инвалид 2 я группа, куда мне напрягаться! Так вот, договоренность то была усная, ну из пожлобья, что мы звери, решим вопрс, не переживайте, но вот тут то и собака зарыта, как только получили ключи то отдавать вещи не хотят, мотивируя что времени было придостаточно, на телефон не отвечают, только смс, я уже обратился к участковому, но толку ни какого, сейчас и погода вроде наладилась, подсохло хорошо, уже две недели как хочу забрать, а воз и ныне! Вот не знаю как поступить, что посоветуете, может кто поможет юридически, а может советом? Белгород?