Продавец отказался от сделки после купли-продажи - как защитить свои права?
Причина отказа известна? Нужно обращаться в суд с иском о понуждении заключения договора либо о возврате денег.
Добрый день, Светлана, в вашем случае деньги переданы, сделка заключена (договор подписан), согласно Закону вы становитесь собственником с момента подписания договора! Вам необходимо обращаться в суд, с исковым заявлением о признании права собственности
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Предъявить досудебное уведомление - о возврате денег в полном объеме на определенный счет.
И не тратьте время на понуждение к сделке, у продавца есть право отказаться до регистрации сделки.
Светлана, добрый день.
Понудить через суд не получится.
Пишите требование о возврате денег в полном объеме на определенный банковский счет.
Откажется - пишите иск в суд.
ИСКОВОЕ заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением.
По факту вам поступило уведомление о расторжении договора.
Но если одностороннее расторжение договора не является условием ВАШЕГО СОГЛАШЕНИЯ, то в данном случае вы можете потребовать возврат денежных средств и убытки. (если вы возражаете)
В случае невозвращения денежных средств с момента расторжения в одностороннем порядке, за каждый день просрочки по ключевой ставке Банка 1,6% от суммы.
Убытки-компенсация разницы стоимости товара по прекращенному договору и на день подачи обращения в суд. на аналогичные товары, неполученные доходы. (если речь идет о юр лицах)...
Это несколько утрированно и если вы возражаете. А так, договор купли продажи считается расторгнутым с момента уведомления другой стороны. Поэтому возврат денежных средств, если не желаете сотрудничать дальше.