Спор о разделе наследства - Как оспорить решение матери и сына?

Статья 1165 ГК РФ Раздел наследства по соглашению между наследниками

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Исключение - если мама не понимала значения своих действи (экспертиза) либо действовала под влиянием угрозы (нужны доказательства).