Добрый день! Чтобы оформить гараж на себя, Вам придется добиться от детей умершего, чтобы они сходили к нотариусу и отказались от наследства в вашу пользу. Если они не пойдут, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, и доказывать, что Вы фактически приняли наследство (ст. 1153 ГК РФ), а именно, платили взносы за гараж, пользовались им, ремонтировали и т.п.
Добрый день. Закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия вы должны были совершить в срок полгода со дня открытия наследства.
Если вы, например, оплачивали платежи по гаражу и пользовались им, то попробуйте обратиться к нотариусу. Откажет, тогда в суд.