Продажа квартиры с совладельцами за 1,5 млн - Какова роль налогов для доли в 3/16 и дохода в 280 тысяч?

Налог вы платите, если не владели собственностью менее 5 лет, а не от суммы. Если владели более 5 лет, то не платите.

Налог у вас возникнет к оплате если вы владели имуществом менее 5 лет. Покупатель платит налог от суммы покупки за вычетом 1 млн. руб.

От дохода 1 млн отнимаете. 500 000 рублей 13% в пропорции 3\16 Ваша доля к уплате налога.

Ваш доход значения не имеет.

Есть вычеты, сроки владения, освобождения от уплаты..

Алена, судя по вопросу, вы владеете квартирой менее 5 (в некоторых случаях 3) лет.

Если так, то у вас получается следующее начисление:

Ваша доля вычета ("необлагаемая" сумма) - 187500 рублей (3/16 от 1 миллиона);

Ваш доход от продажи вашей доли - 281250 рублей (3/16 от 1,5 миллионов);

Таким образом, вычитаете из вашего дохода "необлагаемую сумму" (вычет), получаете 93750 - это ваш доход, подлежащий налогообложению.

Соответственно, НДФЛ - 13 процентов от этой суммы - составит 12 187,5 рублей. Это и будет ваш налог.

Повторю, это при условии, что доля у вас в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях трех).