Кто ответственен за выпавший лед и снег с квартирного подоконника? Ответы от управляющих компаний и собственников.
Скажите, пожалуйста, кто виноват, если с подоконника чужой квартиры на меня съехала глыба льда и снега? Управляющие компании или собственники?
Opinions
Attorney
Оконные отливы и откосы, в соответствии с п.4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, являются элементами фасада МКД. Согласно п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ и п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, фасад относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по договору управления МКД обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество МКД. Таким образом, надлежащим ответчиком будет являться управляющая организация.