Добрый день. Можно, если у вас на руках подтверждение права собственности на участок.
Нет по новым правилам не сможете делайте межевание.
Сделку в Росреестре не сможете зарегистрировать.
Здравствуйте.
Нельзя продать без межевания, просто пользоваться и владеть можно.